От мечты Do Dома
7 (495) 99-777-90
Красногорск, Спасская, 4
Приватизация квартир

Что такое приватизация?

Это юридическое действие, когда имущество, до сей поры бывшее собственностью муниципальных, федеральных или ведомственных органов, становится владением частных лиц. А нужна ли эта приватизация вообще, не является ли она формальным актом, который людям вовсе не нужен?

Настало время, когда любой гражданин хочет иметь собственное жильё. Конечно, для него это определенная ответственность, но в то же время приватизированной недвижимостью он вправе распоряжаться: может принадлежащую ему квартиру продать, обменять или сдать в аренду. То есть это способ получить дополнительную прибыль. Существует и психологический момент: люди, имея собственное, а не социальное жильё, более уверены в завтрашнем дне.

Кто имеет право на приватизацию жилья?

Это право, в соответствии с законами Российской Федерации, имеет любой гражданин, который пользуется квартирой по социальному найму.
К сожалению, приватизация квартиры – процесс не быстрый. Нередко эта задача связана с большими трудностями. Человеку необходимо собрать большой пакет документов и подать его на рассмотрение местного отдела Департамента жилищной политики. Но чиновники не станут немедленно работать с этими документами, так как обычно существует большая очередь. Значит, придется терпеливо ждать. Тем не менее, только этот способ приватизации можно считать наиболее доступным.

Почему может «забуксовать» военная приватизация?

К сожалению, случается такое, что объект недвижимости (квартира, дом) практически не имеет хозяина, то есть государственные, муниципальные или военные ведомственные органы в свое время не оформили свои права на эту недвижимость. Это всего лишь одна причина, по которой процесс приватизации не может совершаться обычным путем. Бывают и другие, не менее важные препятствия, которые приводят к тому, что возможна только судебная приватизация.

Как приватизировать квартиру через суд?

Чаще всего причиной обращения военнослужащих в суд становится невозможность безвозмездной передачи жилья в частную собственность. Только суд в установленном порядке может разрешить спор между ведомством, отказавшим в приватизации квартиры, и военнослужащим. Конечно, до судебного заседания истцу приходится пройти через ряд сложностей и материальных трат, связанные с подготовкой и подачей документов в разные инстанции. Только после того, как будет признано, что общепринятая приватизация невозможна, суд вправе вынести решение о незаконности отказа военного ведомства в приватизации жилья.

Чтобы обратиться в суд, необходимо грамотно составить заявление, в котором должна быть мотивированная ссылка на законы. К иску следует приложить все документы, которые были подготовлены для стандартной приватизации квартиры. Кроме того, истцу нужно оплатить госпошлину – это тоже обязательное условие, чтобы в итоге состоялась приватизация через суд.
Очень важно, чтобы пакет документов, подготовленный для судебного заседания, содержал все документы и копии документов. Для этого нужно воспользоваться услугами профессиональных юристов.

Опубликовано:
11.09.2012

Автор:

Генеральный директор